至乎温馨-关乎你的心

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主角是 浩子柳梦 的现代言情小说《 凌晨四点的姑娘全文阅读 》,是近期深得读者青睐的一篇现代言情,作者“适闲客”所著,主要讲述的是:秃老五终于还是死掉了听到这个消息的时候,我正好在家里过十一长假我问爷爷,好端端地怎么忽然说死就死了呢?爷爷头都不抬一下,轻轻地说了一句:尿毒症,早就该死了我十分理解爷爷为何会对曾经的徒弟如此愤恨,村子里绝大多数人都是这样,近几年到处都是一副副盼着秃老五尽快死掉的样子秃老五,本姓是什么,我至今也不知道只是因为头发掉光了,再加上自己说排行老五,村人就称之为秃老五了秃老五大概三十多年前忽然从...

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第29章


野火烧不尽、春风吹又生,大诗人白居易可以写出这样的诗句来,结果真到了长安后,竟也买不起房子;但愿人长久、千里共婵娟,大文豪苏东坡可以造就流传千古的诗句,结果到了东京,竟也买不起房子,一辈子还颠沛流离。所以,我也可以买不起房子。

这两年不知道怎么了,房子的价格就如同是经过了雨水洗礼的竹笋一般,疯了一般地往上飞涨;殊不知,涨过了头,竹笋就变老了,再也没有了山珍的鲜味,成了难以下咽的筷子。

我没钱,自然就买不起房,也不考虑房子的问题。可怜一众老百姓,在随便一个不要脸的媒体的宣扬下,立刻就失去了理智,花空三代人的积蓄去给年轻人买房子。明明是负担最重的人,却在房价最高的时候成了接盘侠,也是有苦难言。

上官律师似乎对这些事情很是感兴趣,买房的越多,纠纷就越多;纠纷越多,生意就越好做。比如他的顾问单位里,就有好几家企业,本来是做制造业的,现在看到房地产红火一片,马上就转行去造房子去了。如同苍蝇嗅到了秽物,一窝蜂地就扎了过去,其貌丑到不忍描述。

一大早上,我还没有把我嘴里的酱香饼给咽到肚子里去,上官律师就忽然将我叫到了办公室。

“今天得去处理一个棘手的事情了,你把手头上的事情都先放下,这个要优先处理。”坐在椅子上,头都不抬,也不看我一眼,自个儿在那里捯饬着新抢到的米国苹果手机。

我问他:“什么事情?”

他不说,兀自滑弄着手机。尴尬的沉默布满了整个办公室,气氛里都是友好的憎恨。于我而言,这也没什么大不了的,上官律师这个人,我终于也能看透一些了。

在上次我处理掉了银行的难题之后,银行保全部的总监,带着总部来的法律事务执行官,请我们吃个饭。饭桌上,执行官对于我们能够快速处理掉这个纠纷非常满意,还一再感慨在总部,也就是遥远的深圳,这样的事情很是多见,老百姓维权都闹到了银监会去了,着实让人头疼。

上官律师一面不停地敬着酒,一面一脸谄笑地吹嘘着自己的二十多年律师经验,表示即便到了银监会,自己也有另一套处理的办法。唯独对于我的贡献,只字未提。整个酒场,就成了上官律师的舞台,和那个执行官一来一往的跳着难以入目的抬腿踢自己屁股。我默默吃起了菜,妈的,不能浪费了,这一桌一千多呢!

我本想叫一下上官律师,好歹也要把这谈话的内容给继续下去。可又转念一想,我又何必多嘴?索性就靠在了椅子上,默默看着他,反正顾问单位是你的,又不是我的。

良久,上官律师终于是缓了过来,口里喃喃说道:“这美国人造的东西,就是不一样哈,用起来还挺麻烦。咱们说到哪儿了?”

我笑道:“到底要去哪里?”

上官律师一拍脑门,说道:“哦,这个。我呢,有一个顾问单位,转型做房地产去了。结果这房子盖到一半,资金链断了。继续造嘛,造不下去了;想要融资,也没有渠道。银行里欠了一屁股债,也没有人愿意给放款了。老百姓付了首付款的,拿不到房子,正在那里闹呢!”

我心想,你知道人家在闹,自己却还在这里玩弄手机,你也真是够可以的!

上官律师接着说道:“现在他们找到我,说要我给出一个对策。我琢磨着,这个情况,要么就把房子给人家,要么就把钱退还给人家。你参谋参谋呢,以前在法院碰到这样的事情,倾向于怎么判决?”

原来是有求于我。我一笑:“房子达到交付条件了么?”

上官律师说道:“交付个屁啊,造不到一半就没钱了,烂尾了,根本没法住人。”

我说道:“不具备交付条件,合同也没办法继续履行啊,那就只能解除合同、要求退还房款了。”

上官律师嘿嘿一笑,说道:“我也这么琢磨的,反正退钱比较好处理。就是拿不到钱。”

我无言,这是某些开发商的一贯策略。房子造不下去了,那就退钱,毕竟钱一直是贬值的,而房子则是一直升值的。后面有钱了再继续造,继续卖,循环往复借着老百姓的首付款,给自己赚钱。

“我们要去干嘛?”我问道。既然你都知道了怎么个处理法了,还来问我干什么?我不喜欢参与到这样的事情里去。

上官律师笑道:“咱们要一块过去,应对那些个小老百姓。多一个人,多一份力量,到时候他们围攻我,你也好拦着一些。”

哦,原来是拿我当个肉盾使用的!

汽车很快就到了那家房地产公司的售楼处,门口熙熙攘攘挤满了人群。上官律师并不停车,而是在四周缓缓绕了一圈,观察了一番,把车子停在了斜对过的商场里去了。

我有些纳闷,问道:“停这么远干什么?”

上官律师一笑:“走过去,不能让老百姓知道我车子在哪里。不然,万一惹怒他们,咱们不是倒霉嘛!”原来是这个打算,上官律师果然是个人精,我还有好多地方需要向他学习。

“哎呦,大律师,你可算来了。你快给我们出出主意,这到底怎么办呢?外面那些小老百姓恨不能把我这地方给拆咯!”开发商老板急匆匆跑出来,把上官律师拽进了办公室里。

我留在售楼处,往外看了看,到处都是愤怒的脸、无奈的脸、悔恨的脸,还有已经布满了泪水的脸。这便是真正的老百姓的处境了,被忽悠过来买房,究竟是提高了谁的GDP,而他们自己的幸福指数真的就上去了么?

我表示怀疑。

好一会功夫,上官律师和老板走了出来,群众里开始出现叫喊声,门口的十几个保安使足了力气,将他们堵在了门外。

前台拨通了派出所的报警电话,很快啊,派出所就来了,下来了竟然有六、七个人,这出警的气势还真把我给镇住了。什么时候派出所竟对开发商这么友好了?

上官律师站在里面,大声喊道:“各位乡党,不要急躁。现在警察同志也在这里,会给你们主持公道的。你们人太多,意见太分散呢,不好表达出来。你们呀,找几位做个代表,我们好好坐下来谈一谈对策,你们看,好不好?”

这么一说还真有效。门外的那些人立刻就七嘴八舌地谈论了起来,谁家是什么情况,谁家是什么情况,花了半个多小时功夫,推举出了七、八位代表。这边,上官律师和老板,却已经在半个小时之内腾出了一个办公室来,用来接待。速度还真是快。

“你说说,我们辛辛苦苦一辈子,攒下来这么些钱,结果呢,钱没了,房子又说拿不到了,你说我们容易吗?我们怎么办?你要给我一个说法。”

“他们付了首付,我们付了全部款项的,当时说的付全款有优惠的。现在好了,房子成了这样,我们的钱不是打水漂了吗?”

“房价又长上去了,现在的房子拿不到手,还得花更多钱去买其它楼盘。你说说,我们的损失大不大,我们的权益谁来维护?”

业主代表们七嘴八舌地说了这么些话,大概意见都差不多,就是掏了钱了,结果房子却拿不到了。怎么办?

上官律师说道:“各位啊,我们呢其实知道你们的辛苦,知道你们的不容易。其实大家都一样。明面上看,我们还是一家开发商,感觉很有钱。但是不是所有开发商都是万达,对吧?实际上呢,我们只是小开发商,政府也不给扶持,还不断监管,很难做。老板愁的夜里觉都睡不好。”那老板在一旁,揉了一下眼睛,长叹一声,不住摇头,装作了好一副精神疲惫的样子。连我都不禁为之动容。

业主们问道:“那这个事情,总得有个说法吧!”

上官律师说道:“其实,没敢告诉你们,我们这家开发商已经破产了。你看,这是我们做的破产申请书,都已经给到了法院了。这个社会,大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米,虾米只能饿死。我们就是虾米,活活被饿死了,一点办法没有。老板费尽心机,想为家乡做点贡献,没想到胳膊拧不过大腿,被那些大开发商生生给逼上了绝路。”

业主代表们互相传阅了申请书,一脸惊慌的问道:“你们破产了,那我们房子怎么办?”

上官律师一脸关切,说道:“其实今天就是想跟你们说说这个事情。现在法院都受理了,很快就会宣布我们破产。反正继续造房子肯定是不可能了,你们也拿不到房子了。最好的策略,就是赶快在法院宣布之前,把你们的房钱给退了。你说,一个是永远也拿不到的房子,一个是勉强能退回来的钱,你们选哪个?”

几个代表沉默了,互相你看着我,我看着你,不知道该说些什么。有一位看似有些文化,问道:“那你们退房钱,能退多少?”

上官律师拿出了几分判决书,递给几位业主代表,说道:“你们看看,这是法院要求我们付给人家的债务,好几千万。现在公司账户被冻结了,财产被扣押了,我们根本一点处理权限都没有了。现如今,最好的方式就是赶快跟你们签署退钱合同,把你们的债务给固定下来,尽快报告给法院。否则,公司值钱的东西都被法院拿去还给别人了,咱们冤不冤哪?”

“这是真的假的?”有一位业主表示了怀疑。

上官律师说到:“这是判决书。我是律师,开什么玩笑,也不会开判决书的玩笑的。法院现在已经在动作了,现在不是都抓执行嘛,估计很快就来了。所以各位叔叔阿姨大姐,我的建议就是你们最好赶快签了退钱的合同,要不然一破产,一毛钱也拿不到了,那不是太可惜了。”

有一位忽然就哭了:“我一辈子的积蓄啊......就这么没了?他法院凭什么不先还给我啊?”旁边有几位依稀也是眼睛里出现了泪光。这些真的是很可怜的人,却又很可悲。

上官律师说道:“先来后到嘛。外地的法院还更过分,抢着要分财产。所以,凭良心讲,对你们最好的建议,就是赶快签了退钱确认书。我呢,免费为你们跑路,拿去法院,跟法官沟通,把你们的难处给法官说说,看看能不能为你们争取一个好的结果。你们看,好不好?”

业主代表问道:“你不是我们的律师,做这些图什么?”

上官律师忽然是一脸的关切,眼神里竟都是真情实意起来了,说道:“阿姨啊!我是土生土长长在这里的,这是我的家乡啊。你们都是我的亲人!你说自己的父老乡亲有了难处,我于心何忍啊?我难受啊!我希望家乡什么都好,你们什么都好,我爱我的家乡啊!”说完,是止不住地摇头,咬住了牙齿,貌似要流泪一般。

业主们却是都哭了,说道:“那我们的钱能要回来么?”

上官律师说道:“时间紧迫,我们动作越快越好。我给你们保证,今天签完了,我就今天送去法院。就是跑断了腿,我也一定为我的父老乡亲们把这件事情做好。接下来的,就是看法院的了。他们要是还有有点良心,就不会眼睁睁看着我们这么痛苦。”

业主们低头不说话了,说道:我们出去商量商量。拿着申请书,拿着判决书,到了门外。不大会功夫,门外传来了止不住的哭声,哀嚎遍野,痛心疾首。

上官律师却早已经在电脑上制作好了退款确认书的模板,交给前台,唰唰唰印出来了一百多份。拿在手里说道:“等着吧,他们会来签的。”

开发商老板一脸诡异的笑容,默默伸了个大拇指,悄悄说道:“等签完了,中午,凯旋门大酒店,雅座。”

我一听,凯旋门,雅座,那至少得三五千块吧,这是真的没钱了么?
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